时间： 2021-01-05    信息来源: 黑龙江省招商引资重点项目库    

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

根据园区总体功能的定位，依照发挥总体功能的基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统。通过服务功能与服务内容的不同组合，最终构成物流园区的三大服务运作功能平台，即区域物流中心区、城市配送中心区、和公路联运中心区。

1.1.2市场前景

在未来一段时间内，是新一代科技革命和产业转型的关键时期，也是新旧动能转化，未来取得新的竞争优势的重要时期。新技术，新模式和新格式将深刻影响物流园区的发展，有助于改变物流园区的智能化，智能物流园区的建设将迎来新的机遇和更好的发展前景。

1.1.3技术分析

通过信息互联网和设施物联网加速园区业务的在线改造，促进物流园区到互联网的全面访问，连接互联网与信息互联和设施互联，建立在线物流园区帮助线下物流园区创新。充分利用各种信息技术实现物流园区的数据采集，可记录，可转移和可分析，实现全数据业务，打破信息不对称和信息孤岛，提高物流数字化水平。

1.1.4项目建设的有利条件及必要性

1、政策条件：《国务院关于印发全国资源型城市可持续发展规划》、《国务院关于支持沿边重点地区开发开放若干政策措施的意见》、《全国老工业基地调整改造规划》

2、区位优势：虎林是全国重点边境城市，区位优越，交通便捷，境内有鸡虎、建虎等多条高速公路。哈东、虎绥、齐虎等多条铁路与中国铁路大动脉相连。吉祥口岸为国家重点陆路口岸，年过货能力260万吨。虎林已形成铁路、公路、航空三位一体的立体化交通格局，已经成为外接俄罗斯内连内陆腹地的交通、物流枢纽。

3建设必要性：物流园区的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持。物流基础设施在布局、分工和功能上更加完善。物流园区的建设，还将大大改善区域经济发展所需的社会物流环境。并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为杜会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件。为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1建设规模/产品方案及规模

 建设三大主服务区：配送中心占地面积5万平方米，其中库区建筑面积18000平方米；物流中心区占地面积19000平方米，其中，办公楼1280平方米、宿舍、食堂等1300平方米；公路联运中心包括仓库、停车场占地面积24000平方米。

1.2.2建设内容

   建设配送中心、物流中心区、公路联运中心、办公楼、宿舍、食堂等。

1.3项目总投资及资金筹措

    项目总投资5亿元，筹措方式可银行借贷、企业自筹。

1.4财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

    项目年收入28000万元，运营成本22000万元，利润总额6600万元，税收580万元。投资回收期约8年。

1.4.2社会评价/ （经济效益及）社会效益分析

    提供就业岗位110个。

1.5项目合作方式

    项目合作方式为独资。

1.6需外方投资方式

资金、设备、技术等

1.7项目建设地点

    项目建设地点为黑龙江省鸡西市虎林市。

1.8项目进展情况  

正在谋划中。

项目所在市（地）联系单位:虎林市投资合作促进局

联系人：李晓磊

联系电话：0467-5891115

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