时间： 2021-05-12    信息来源: 佳木斯市商务局    

 1.项目简介

1.1项目背景

桦南县位于黑龙江省东北部，完达山西麓，三江平原腹地，全县幅员4417.9平方公里。总人口46.7万人。境内有9个国营林场、6个国营农牧场，有森工林业局、曙光农场、孟家岗林场等省市直单位。自然资源得天独厚，属半山区农业县，素有“五山半水四分田，半分道路和庄园”之称。全县耕地面积365万亩，林地15.5万公顷、草原757公顷、湿地1.1万公顷，森林覆盖率35.1%；有中小河流12条，属松花江支流倭肯河水系。全县平均海拔在106-843米之间，年平均气温3.6℃，全年日照时数超过2450小时，年平均无霜期147天，年降水量为523.4毫米，气候以温带大陆性季风气候为主，气候四季分明，年平均相对湿度68%，空气负氧离子含量极高，植物精气富足，是一处难得的“生态别墅”、“自然空调”、“天然氧吧”。

1.1.1产品简介

桦南县重点国有林管理局保存着世界上为数不多的蒸汽时代活化石森林蒸汽小火车。五十年代至八十年代以蒸汽为动力的28吨森林小火车是上世纪桦南林区的主要交通运输工具，长期担负着林区木材、煤炭、生产生活物资、旅客运输任务，截止2012年4月停止森运，目前依然保留着森铁线路42公里，28吨蒸汽机车5台和沿途优美的原始自然风光等旅游资源。尽管森林蒸汽小火车已退出了历史舞台，但在林区人的心中，依然是永恒的记忆。现已开通桦南-森工大院-北柳村试运行线路，每双休日游客都能乘坐上小火车进行“森林观光之旅”。

1.1.2市场前景

通过森林小火车，将森铁文化园、农业产业科技园、向阳湖景区、大肚川水上乐园、七星峰国家森林公园打造成为五点一线的黄金旅游线路。黄金旅游线路的建成，使红色旅游资源与森林蒸汽小火车等自然资源优势有机结合，形成抗联红色文化与森铁文化的融合发展，成为桦南县独一无二的旅游品牌。

    1.1.3项目建设的有利条件

区位优势

桦南县的地缘区位优势突出，1小时经济圈涵盖佳木斯、双鸭山、七台河3个城市；1.5小时经济圈增加鹤岗、鸡西，达到5个城市；2.5小时经济圈更是涵盖牡丹江、伊春、哈尔滨，达到8个城市。同时，牡佳铁路穿境而过，铁路全长64公里，设专用线10条；公路199条，全长1425.4公里，同三公路、鹤大公路、依饶省道等构成了交通主框架。县货运枢细货场面积5.3万平方米，强大的仓储物流能力，为发展产业项目提供了坚实保障。

资源优势

桦南县的旅游自然资源丰富多彩，奇观胜景堪称三江之最。七星峰层峦叠峰，孟家岗林场地广林密，向湖水库水面宽阔、碧波荡漾，可谓是“山林水齐备”，山水相依，水映山，天接水，旅游资源十分丰富。桦南县还具有厚重的历史文化、浓厚的爱国主义文化，很多革命历史纪念地和战迹地是桦南的革命先烈为捍卫和平，保卫家园，抵御外来侵略而抛头颅、洒热血的历史见证，是桦南乃至周边地区重要的爱国主义、革命传统教育基地和精神文明建设的窗口，是全省红色旅游中的重要一站。桦南县是多元文化的融合，地方乡土文化、民族文化和宗教文化并存。

1.2项目建设内容及规模

项目建设地点在桦南县重点国有林管理局，规划占地面积为2.73万平方米，拟建设集文化体验、休闲娱乐、观光旅游、特色度假于一体的综合性文化园，在这里游客可以穿梭时空、重温历史、尽享旅程。目前，已开通运林业局至森工大院观光线路。

1.3项目总投资及资金筹措

本项目总投资3亿元

1.4财务分析及社会评价

年销售收入5亿元，年可实现利润1.25亿元，年可实现利税0.75亿元，投资回收期4年

1.5项目合作方式

企业独资

1.6项目建设地点

佳木斯市桦南县

项目所在市（地）联系单位：桦南县发展和改革局

联系人：李冰

联系电话：13846116677

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